No Refinanciamento de Imóvel quais são os Documentos Exigidos?

No Refinanciamento de Imóvel quais são os Documentos Exigidos

O Refinanciamento de Imóvel é uma modalidade de empréstimo que permite que você utilize o seu imóvel para conseguir um empréstimo sem se desfazer do bem. Nele o indivíduo deixa a casa seja ela comercial ou residencial como garantia de pagamento para o banco ou a financeira em que for pedir o crédito.

A vantagem de se fazer um Refinanciamento de Imóvel é poder pagar juros mais baixos comparados a outros empréstimos no mercado de crédito, pois como a Instituição Financeira usa o bem para assegurar o cumprimento da dívida adquirida pelo devedor, ela põe a taxa do empréstimo lá embaixo. O Refinanciamento do imóvel pode ser feito hoje no mercado com taxas a partir de 1,5% mensal.

Apesar das taxas de juros serem bem baixas, o processo para se fazer o Refinanciamento do imóvel é bem burocrático pois toda a documentação da casa será solicitada pela instituição financeira. Você sabe quais são eles?

Além dos documentos padrões exigidos em todos os empréstimos tradicionais no mercado como RG, CPF, comprovante de renda, serão necessários os seguintes documentos para o Refinanciando do Imóvel junto ao banco ou a financeira:

  • Certidão de casamento;

  • Comprovante de Residência

  • Documentação do IPTU

  • Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários (é um documento fornecido pela prefeitura que comprova a regularidade dos pagamentos dos impostos do imóvel)

  • Certidão de matrícula do imóvel contendo a relação entre registro da propriedade com o nome do proprietário do imóvel

De modo geral a documentação necessária são essas citadas acima, contudo cada instituição poderá solicitar documentos adicionais para liberar o seu refinanciamento.

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